Вид из окна

За красоту приходится платить



Задавали ли вы себе когда-нибудь вопрос, а часто ли вы смотрите в окно? Так вот, согласно проведенному опросу, большинство рудничан не обращают внимания на то, что происходит за пределами квартиры. Связано это с тем, что зачастую смотреть особо и некуда, ведь наиболее популярные виды из окна - это небольшой двор с детской площадкой и окна дома напротив либо проезжая часть с шумными автомобилями. Однако при покупке квартиры вы обязательно столкнетесь с тем, что цена двух идентичных квартир будет разниться в зависимости от того, куда выходят их окна и какой из них открывается вид.




Во-первых, чем выше этаж у квартиры, тем больше ее стоимость. Исключение составляет только последний этаж во всех многоэтажках, который, наоборот, стоит немного дешевле из-за того, что рядом располагаются лифтовые механизмы и есть опасность протечки кровли. Впрочем, квартира на седьмом или четвертом этаже будет всегда стоить дороже, чем на втором. Почему? Лучше вид из окна, больший обзор и меньше шума с улицы. Жители Рудного делятся на две категории: тех, кто привык жить на нижних этажах, боится высоты или не понимает смысла платить дороже за этот "функционал", и тех, кто, наоборот, принципиально не хотят жить внизу, чтобы под их окнами не собирался народ или не носились машины. Кто-то действительно ценит простор, который открывается из окон, и любуется видом из окна. Живописный вид из окна ценится всеми, ведь выйти утром на балкон под пение птиц, любуясь зелеными верхушками деревьев, это особое наслаждение, за которое можно немного и доплатить.




Самый недорогой вид из окна - на увеселительное заведение, детский сад и проезжую часть. Это вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру подешевле и кому все равно, что там находится за окном. Можно просто повесить плотные шторы и установить кондиционер, чтобы не открывать окна на шумную дорогу. Квартиры с "окнами во двор" стоят дороже, хотя и не являются всегда отличной альтернативой проезжей части. Особенно летом, когда тихий двор превращается в отличную площадку для игр и звонкие голоса детей ранним утром звучат даже громче проезжающих мимо машин.




Поэтому если вам только предстоит покупка квартиры и вид из окна для вас имеет значение, необходимо провести некий анализ территории. Выяснить градостроительные планы, которые могут повлиять на окружение рядом с домом, прояснить вопросы, связанные с уровнем шума с улицы - может быть, гул от дороги и не будет слышен на вашем этаже. Узнайте, стоит ли вид из окон вашей будущей квартиры того, чтобы заплатить за него лишних несколько сотен тысяч тенге.


Юрий Лапиков

При цитировании ссылка на городской портал Rudnet.kz обязательна


���������� dle �������������� ������� ������ ��� ���